Galpão Comercial Novo com escritório para locação ou venda no Guatupê - São José dos Pinhais/PR

240 m² Área útil480 m² Área total3 Banheiros10 Vagas

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Descrição

Excelente barracão disponível para venda ou locação em São José dos Pinhais, no bairro Guatupê. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado para operações industriais, comerciais ou de logística. Características: -Área total do terreno: 621,60 m², com 12 metros de testada e 51,80 metros de profundidade -Área construída total: 480 m² -Escritório: 90 m², proporcionando um espaço adequado para gestão e administração -Barracão com 240 m² de vão livre, perfeito para produção ou armazenamento -Parte inferior de 150 m² destinada a depósito, oferecendo espaço adicional de estocagem -Pé direito: 7 metros nas laterais e 8 metros ao centro, proporcionando maior flexibilidade e ventilação para diversas atividades. Valores: Venda: R$ 2.300.000,00 Aluguel bruto: R$ 13.000,00 mensais com bonificação de R$ 2.600,00 para pagamento em dia. Aluguel líquido: R$10.400,00 FCI: R$780,00 Este barracão oferece uma estrutura moderna e bem planejada, ideal para atender às necessidades de sua empresa. Agende uma visita e conheça esse excelente espaço para o seu negócio! Aceitamos 3 modalidades diferentes de garantias de contrato de locação. Ao visitar o imóvel, você terá a oportunidade de conhecer todos os detalhes do espaço, e esclarecer as suas dúvidas. Nossa equipe se dedica a manter os anúncios sempre atualizados e a oferecer informações precisas sobre os imóveis. No entanto, podem ocorrer variações, como a locação do imóvel ou mudanças nos valores anunciados. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossos corretores.