R$ 2.799.000Venda

Casa em condomínio com 288 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Umbará.

288 m² Área construída252 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Casa Alto Padrão com 3 Suítes, Automação Alexa e Vista para o Bosque | Residencial Cittàdella – Umbará Um projeto contemporâneo que une sofisticação, tecnologia e funcionalidade em cada detalhe. Localizada no Residencial Cittàdella, esta residência foi planejada para proporcionar conforto, integração e uma experiência única de morar. Pavimento Social Os ambientes integrados conectam sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, valorizando iluminação natural e amplitude. A sala se destaca pela parede totalmente revestida em pedra travertino, trazendo elegância atemporal ao ambiente. A porta principal é toda em alumínio e reforça o padrão sofisticado da residência. A cozinha possui metais monocomando de alta qualidade, excelente funcionalidade e acesso direto à área de serviço, que já conta com fechadura eletrônica. A casa também possui automação Alexa no pavimento térreo, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Área Gourmet e Espaço Externo A área gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo foi projetada para entregar integração, conforto e privacidade. O ambiente possui acesso exclusivo sem necessidade de passar pelo interior da casa, integrado ao jardim e espaço externo, além de contar com ponto preparado para hidromassagem. Área Íntima São 3 suítes, todas com sacada, persianas automatizadas A suíte master com closet e uma sacada estendida, com balanço voltado para o bosque, proporcionando uma vista agradável e exclusiva. Os banheiros já possuem projeto executado e contam com louças Docol. Os dormitórios também já possuem projeto pronto para execução, além de roupeiro no hall para roupas de cama e banho. Diferenciais Técnicos O imóvel já conta com passagem preparada para ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive no salão de festas. Na sala, o ponto do ar-condicionado foi instalado de forma discreta no teto, preservando toda a estética do ambiente. A residência também possui infraestrutura completa para aquecimento de piso individualizado. Na parte funcional, conta com: * Central de gás individual * Duas caixas d’água de 1.000 litros cada * Escada americana para acesso técnico às caixas d’água com iluminação Parte externa da casa foi impermeabilizada, aumentando a durabilidade e proteção da construção. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca sofisticação, tecnologia, privacidade e conforto em um dos condomínios mais desejados da região. Diferenciais e Acabamentos Destaques do Imóvel * 3 suítes, todas com sacada * Suíte master com closet, sacada estendida e espaço com balanço, vista para o bosque * 4 vagas de garagem * Ambientes integrados entre sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto * Automação Alexa no pavimento térreo * Área gourmet com churrasqueira a carvão Pavimento Social * Sala ampla com parede totalmente revestida em pedra travertino * Porta principal toda em alumínio * Cozinha com metais de alta qualidade e torneira monocomando * Área de serviço com fechadura eletrônica * Integração entre os ambientes valorizando iluminação natural e amplitude Área Íntima * Persianas automatizadas nas 3 suítes * Infraestrutura pronta para instalação de termostatos individuais * Banheiros com projeto já executado * Louças Docol * Dormitórios com projeto pronto para execução * Roupeiro no hall para roupas de cama e banho Diferenciais e Acabamentos * Projeto luminotécnico com 90% da iluminação em LED * Escada e bancada da cozinha em mármore (branco) * Pintura externa impermeabilizada * Sistema completo de drenagem do solo Diferenciais Técnicos * Preparação para ar-condicionado também no salão de festas * Ponto do ar-condicionado da sala instalado de forma discreta no teto * Infraestrutura completa para aquecimento de piso individualizado * Central de gás com acesso privativo * Duas caixas d’água de 1.000 litros cada * Escada americana com iluminação para acesso técnico às caixas d’água Nossa equipe se dedica a manter os anúncios sempre atualizados e a oferecer informações precisas sobre os imóveis. No entanto, podem ocorrer variações, como a venda do imóvel ou mudanças nos valores anunciados. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossos corretores.