Oportunidade Única com Custo-benefício Incrível! Este imóvel oferece um sobrado comercial com 180 m² e uma residência de 137 m², ambos localizados no mesmo terreno, com área total de 327,50 m². CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Sobrado Comercial: -Área Total: 180 m² -Piso Superior: Dois amplos salões, bem arejados e iluminados. -Banheiro e Área de Serviço: Práticos e funcionais. -Localização Privilegiada: No bairro Bom Jesus, em frente à via principal, pavimentada e com fluxo constante, proporcionando fácil acesso ao Centro e demais bairros de São José dos Pinhais. Residência: -Área Total: 137 m², dividida em dois pavimentos. -3 Dormitórios: Confortáveis e bem iluminados. -Ampla Sala e Cozinha: Perfeitas para o dia a dia. -Lavanderia e Varanda: Com vista para o quintal. -Área Externa: Espaçoso jardim nos fundos. -Garagem: Com espaço para até 3 carros. -Portão Eletrônico e Interfone: Para maior segurança e conveniência. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Aceita-se como parte de pagamento apartamento ou sobrado na região metropolitana de Curitiba, até R$ 300.000,00, ou veículos com avaliação a consultar. Venha conhecer este imóvel espaçoso, iluminado e com excelente localização! Agende já sua visita! Nossos especialistas estão preparados para mostrar todas as qualidades e benefícios do imóvel, além de oferecer uma assessoria completa durante todo o processo de venda. Pátio Select Imóveis `Construindo sonhos, realizando histórias´ Nossa equipe faz o possível para manter os anúncios atualizados e fornecer informações precisas sobre os imóveis. No entanto, variações podem ocorrer, como a venda do imóvel ou mudanças nos valores. ©2025 copyright todos os direitos reservados para Pátio Select Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução de vídeos e fotos sem prévia autorização.