Este amplo imóvel comercial, disponível para venda ou locação, oferece um excelente espaço para empresas que buscam uma localização estratégica, grande capacidade de operação e infraestrutura de alto padrão. Local ideal para a implantação de uma escola, lar de idosos, clínica médica, entre outras variadas opções.. CARACTERISTICAS: - Área Privativa: 3.500 m²; - Área Total: 8.500 m²; - Vagas de Garagem: Capacidade do estacionamento para 32 carros, podendo ser ampliado. - Rampas de acessibilidade e elevador; - Recepção; - Salas variadas: Tamanhos/ Infraestrutura; Localização: Possui testada para três ruas: Av. Monteiro Tourinho, 1250 (testada 34,09m); R. Modesto Piccoli, 30 (testada 52,06m); R. Alferes Marcilio Machado, 105 (testada 35,65m). O imóvel conta com um vasto espaço interno, ideal para empresas de grande porte que necessitam de amplas instalações, como escritórios corporativos, indústrias, centros de distribuição ou empresas de logística. O layout do imóvel é flexível, permitindo a adaptação para diversos tipos de negócios. Com grande potencial de valorização e localização privilegiada, este imóvel oferece a flexibilidade e a infraestrutura necessária para o crescimento de sua empresa. Não perca essa oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. Aceitamos 3 modalidades diferentes de garantias de contrato de locação. Ao visitar o imóvel, você terá a oportunidade de conhecer todos os detalhes do espaço, e esclarecer as suas dúvidas. Nossos especialistas estão preparados para mostrar todas as qualidades e benefícios do imóvel, além de oferecer uma assessoria completa durante todo o processo de locação ou venda. Pátio Select Imóveis `Construindo sonhos, realizando histórias´ Agendamentos: (41) 3779-5324 - (41) 99873-9260 Nossa equipe faz o possível para manter os anúncios atualizados e fornecer informações precisas sobre os imóveis. No entanto, variações podem ocorrer, como a venda do imóvel ou mudanças nos valores. ©2025 copyright todos os direitos reservados para Pátio Select Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução de vídeos e fotos sem prévia autorização.