Excelente barracão disponível para venda ou locação em São José dos Pinhais, no bairro Guatupê. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem localizado para operações industriais, comerciais ou de logística. Características: -Área total do terreno: 621,60 m², com 12 metros de testada e 51,80 metros de profundidade -Área construída total: 480 m² -Escritório: 90 m², proporcionando um espaço adequado para gestão e administração -Barracão com 240 m² de vão livre, perfeito para produção ou armazenamento -Parte inferior de 150 m² destinada a depósito, oferecendo espaço adicional de estocagem -Pé direito: 7 metros nas laterais e 8 metros ao centro, proporcionando maior flexibilidade e ventilação para diversas atividades. Valores: Venda: R$ 2.300.000,00 Aluguel bruto: R$ 13.000,00 mensais com bonificação de R$ 2.600,00 para pagamento em dia. Aluguel líquido: R$10.400,00 Este barracão oferece uma estrutura moderna e bem planejada, ideal para atender às necessidades de sua empresa. Agende uma visita e conheça esse excelente espaço para o seu negócio! Aceitamos 3 modalidades diferentes de garantias de contrato de locação. Ao visitar o imóvel, você terá a oportunidade de conhecer todos os detalhes do espaço, e esclarecer as suas dúvidas. Nossos especialistas estão preparados para mostrar todas as qualidades e benefícios do imóvel, além de oferecer uma assessoria completa durante todo o processo de locação ou venda. Pátio Select Imóveis `Construindo sonhos, realizando histórias´ Nossa equipe faz o possível para manter os anúncios atualizados e fornecer informações precisas sobre os imóveis. No entanto, variações podem ocorrer, como a venda do imóvel ou mudanças nos valores. ©2025 copyright todos os direitos reservados para Pátio Select Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução de vídeos e fotos sem prévia autorização.